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El núcleo de Santa Margarita se ha visto muy desfavorecido y se ha quedado sin zonas verdes.
12/12/06 Diari de Girona.
El ayuntamiento de Rosas debatió ayer las alegaciones presentadas a la modificación del Plan General, que contó con los votos en contra de PSC y ICV, y las abstenciones de ERC y PP y los votos a favor del equipo de gobierno de CIU que encabeza el alcalde Carlos Páramo. Se destaco que el grueso de las alegaciones eran pequeñas modificaciones, hecho que no significa un cambio superior al 15% del global del Plan General aprobado inicialmente. Eso quería decir que no sería necesario un segundo termino de exposición pero «lo haremos porque me comprometí políticamente y de esta manera damos cumplimiento a la nueva ley que hace referencia a los 45 días de exposición que requiere el estudio de impacto ambiental y de los cuales solo se han realizado 30», dijo.
En total se presentaron 216 alegaciones y 60 sugerimientos, los cuales fueron aprobados, total o parcialmente en su mayoría. Aunque fue del grupo municipal del Partido Socialista de Cataluña, Magda Casamitjana, critico el proceso asegurando que no había tenido tiempo de estudiar todas las alegaciones presentadas por la cantidad de días festivos que se han celebrado, cosa que se ha traducido en el cierre del ayuntamiento. Por otra banda, Casamitjana aseguraba que el núcleo de Santa Margarita se ha visto muy desfavorecido y se ha quedado sin zonas verdes, de manera que se ha convertido en «una urbanización llena de rocas, sin ninguna zona de equipamientos, hecho que la convierte en un lugar puramente para segundas residencias». Por lo que hace al resto de urbanizaciones que tiene Rosas, la socialista se mostró discrepante al asegurar que «el nuevo plan no prevé espacios para la socialización ni tampoco transporte publico para unirlas con el núcleo de la Vila», dijo.
Desde el PSC consideran que el POUM tampoco tiene en cuenta las futuras necesidades en los aspectos educativos. En este sentido Casamitjana hizó referencia a un informe del Departamento de Educación de la Generalidad, que advierte que en los próximos ocho años habría de tener dos solares reservados para la construcción de nuevas escuelas. Marc Danés, portavoz de ERC, se abstuvo al considerar que necesitava más tiempo para estudiar las alegaciones y pidió una ampliación de la zona industrial.
Por otra lado, el portavoz de ICV Juan Esteva Danés, también voto en contra, apuntando que el nuevo POUM genera una «agravio comparativo» entre ciudadanos. «Una de las alegaciones permite a un vecino del barrio viejo edificar tres planta, pero al resto de los ciudadanos de aquella zona no», dijo.
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Los propietarios critican la expropiación de los amarres de los canales.
30/08/06 Diari de Girona.
Los vecinos de la urbanización de Santa Margarita en Rosas amenazan con ir a los tribunales si la Generalidad aprueba la legacización de los canales.
Los vecinos, explican que solo piden la limpieza y posterior mantenimiento y no la expropiación de los amarres. El presidente de la asociación de vecinos de Santa Margarita, Federico Macau, aseguraba ayer que le parecía «increíble» que la Generalidad tenga la intención de expropiar los amarres de los propietarios de las parcelas.
Desde hace cuarenta años que ninguno se ocupaba de la limpieza y los amarres de los canales y eso, es precisamente lo que piden actualmente los propietarios y vecinos de la urbanización de Rosas. Los propietarios, además dudan de que las aguas que entran a los canales de Santa Margarita sea provenientes del mar. En este caso, los canales no son de dominio publico y por este motivo Macau ha amenazado de llevar este asunto a los tribunales si la Generalidad decide expropiar a los propietarios.
“Nosotros consideramos que esta ley no se puede aplicar a los canales de Santa Margarita porque es diferente de los de Ampuriabrava. Allí es todo artifical, aquí no, esto es una laguna. Hemos realizado nuestras investigaciones y consultas a abogados y lo llevaremos a los tribunales, todo y que algunos extranjeros quieren denunciarlo en Bruselas”, explica Macau en sus declaraciones a la Cadena Ser.
El mismo presidente de la asociación de vecinos recrimino al ayuntamiento de Rosas que se queda al margen del problema. Por otra lado, el alcalde de Rosas, Carlos Páramo (CIU), explica que el ayuntamiento ha sido «tan victima como los vecinos» en todo este asunto y que, una vez redactado el proyecto de legalización, el consistorio se implicará directamente en la gestión de los canales.
Los vecinos de Sta. Margarita intentan boicotear la legalización de los canales.
25/08/06 Hora Nova. Marc Campdelacreu.
Se niegan a colaborar con el proceso emprendido desde la Generalidad porque no quieren perder la propiedad de los amarres.
La Asociación de vecinos de Santa Margarita de Rosas ha hecho una llamada para boicotear al proceso de legalización de los canales que acaba de emprender la Generalidad de Cataluña. Los afectados dicen que se oponen a la aplicación de una ley que supone la perdida de la propiedad de los amarres, a cambio de la cual se les ofrece una concesión a treinta años. Los vecinos de Santa margarita se han comenzado a movilizar delante del proceso de legalización de los canales que se ha iniciado desde el departamento de obras publicas de la Generalidad de Cataluña. Esta misma semana la Dirección General de Puertos y Transportes ha repartido unos folletos informativos en la urbanización, en los cuales se les pide la colaboración de los vecinos para legalizar definitivamente la situación de los canales. Los que hasta ahora era propietarios de los amarres han hecho una llamada para no atender a las demandas de la administración.
Desde la asociación se espera que entre 300 a 400 propietarios se adhieran a la iniciativa emprendida ante el proceso de regularización. De hecho, anteriormente ya se habían recogido más de 350 firmas contra la propuesta de la Generalidad, aunque finalmente no fueron tenidas en cuenta por el Defensor de Pueblo Catalán “Síndic de Greuges”. “Nosotros no nos oponemos a la legalización, pero pedimos un proceso que se respete nuestras propiedades”, reclama Federico Macau, presidente de la asociación de vecinos. La carta de la Generalidad les solicita que aporten documentación acreditativa para demostrar que tienen algún derecho en el ámbito de la marina interior. Esta solicitud afecta a los amarristas, a los gestores de dársenas y sobre todo a aquellos usuarios que se puedan considerar implicados en el proceso de regularización de la situación de los canales. La Dirección de Puertos y Transportes mantendrá abierta la convocatoria para presentar los documentos hasta el día 31 de octubre. En este sentido, la Generalidad pone a la disposición de los usuarios las oficinas administrativas del Puerto Deportivo de Rosas y la sede de Puertos y Transporte en la calle Provenza de Barcelona.
“Seguimos defendiendo que es inadmisible que se lleve adelante el proceso de legalización con la legislación que pretenden aplicar. Los canales de Santa Margarita son un estuario de aguas continentales. No puede ser considerada como una marina interior”, defiende Macau. La generalidad, pero, aprobó en febrero del 2005 un decreto por el que se había de guiar el proceso de legalización de los canales para adecuarlos al uso náutico deportivo. La administración alega que la propiedad de los amarres no es negociable porque están situados en zona de dominio marítimo terrestre.
La intención de la Generalidad, anunciada por el secretario de movilidad, Manel Nadal, es formalizar un cambio de titularidad de los propietarios situados dentro del ámbito estatal de la marina interior. La administración será propietaria de los amarres y ofrecerá concesiones prorrogables a 30 años a todos aquellos que puedan documentar antes de finalizar el proceso de legalización eran propietarios de amarres en los canales. “Si realmente quieren obtener la documentación tendrán que acudir al Registro de la Propiedad para revisar las escrituras, pero nosotros no se las facilitaremos”, subraya Federico Macau. El alcalde de Rosas, Carles Paramo, afirma que conoce y comprende la acción vecinal pero que la ley es la ley y el ayuntamiento optara por mantenerse al margen. “En todo caso, el ayuntamiento colaborará con la Generalidad en todo lo que sea necesario”, añade el alcalde roséense.
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El Sindico archiva la petición de ayuda de los vecinos de Sta. Margarida
18/04/06 Semanari Emporda. Laura Vilanova
Los afectados consideran que Rafael Ribó tendría que haberlos escuchado.
El Sindico de Greuges (defensor del pueblo catalán), Rafael Ribó, ha desestimado atender la petición de mediación formulada a finales del año pasado por la asociación de vecinos de Santa Margarita, en relación al proceso de regularización de la marina que esta llevando a cabo el gobierno catalán. A traves de una carta, Ribó ha notificado a la entidad su decisión de archivar el caso y de no reunirse con sus representantes, tal como se había quedado. Los vecinos, que recogieron más de cuatrocientas firmas contres la intervención de gobierno de convertir en concesiones los amarres de la marina, han recibido la notica con malestar, ya que consideran injusto que el sindico no atendiera su petición de ayuda.
“La entrevista solicitada, que se nos dijo que se haría, no ha estado confirmada y se ha archivado el expediente sin dar la posibilidad de aclarar nuestras dudas. No pensamos que sea una forma correcta de actuar, ya que no se ha molestado ni tan siquiera en recoger ek 15% de las firmas de la población afectada” explica Federico Macau, presidente de los vecinos…
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Los vecinos de Sta. Margarita piden que se aclare si la propiedad en los canales es publica
02/02/06 Diario de Gerona. Carmen Vila.
La asociación de vecinos de Sta. Margarita de Rosas pide a la Generalidad que aclare el problema de las propiedades de las fincas de los canales. Mientras que "la Ley" dice que el agua es de dominio público, en el registro continúan figurando propiedades en las cuales una de las partes es agua. Por eso esperan una reunión con el defensor del pueblo.
“El reglamento que saco la Generalidad implica una expropiación de terrenos”, dice el presidente de la asociación, Federico Macau. Según ha explicado, se encuentran que muchos propietarios se han hecho el amarre en sus propiedades, han dragado en su propio terreno. Por tanto, ahora, con la nueva Ley, si se considera que el agua es de dominio público, se esta expropiando. Por otro lado, la normativa prevé que se ha de dejar 6 metros para servicios náuticos, la cual comporta actualmente, entrar dentro de algunas viviendas. Para el presidente de la asociación y el resto de los vecinos, es ilógico que se haya formulado la Ley en estos términos y que en cambio, no se haya dado aviso o que se haya realizado alguna aclaración al registro de la propiedad. “Ahora mismo, se están vendiendo y comprando amarres y si teóricamente no son tuyos, si es un bien público, que pasa”, dice Macau, que se pregunta si esto no podría ser incluso una estafa.
Delante de esta situación que se ha creado, los vecinos quieren solucionar “esta inseguridad jurídica que tanto la Ley como la normativa han creado”. Próximamente tienen prevista una reunión con el defensor del pueblo de Cataluña a quien entregaran cuatrocientas firmas.
Referente al concurso de la Generalidad para la gestión de los canales, están totalmente de acuerdo en que es necesario, aunque aun así y todo, insisten que los más importante, es solucionar antes, el tema de las propiedades y aclarar a los afectados, cual es su propiedad y cual es pública, en caso de que sea así.
Polémica en Sta. Margarita por la propuesta de mejora de los canales por la Generalidad
30/1/06 TV3 noticias comarcas a las 14 h.
La Generalidad se ha propuesto mejorar el estado de los canales de la urbanización de Santa Margarita de Rosas, que después de 44 años de historia no ha tenido nunca ninguno que se hiciera cargo de manera oficial. El problema es que han propuesto una serie de medidas que, en principio no agradan a los mismos afectados. Los vecinos que amarran sus embarcaciones en la puerta de sus casas, habrán de pagar más y hoy por hoy, no entienden por que.
En Cataluña hay dos marinas residenciales: una es la de Ampuriabrava, donde desde siempre ha habido una concesión, la otra es Santa Margarita, que hasta hoy, no ha tenido nunca, solamente a parte de la desembocadura. Como no hay ningún responsable directo de la gestión, los canales se han ido deteriorando, y hay sitios con tanta acumulación de tierra y suciedad que la poca profundidad hace que no se pueda pasar con las embarcaciones. Ahora la Generalidad quiere reordenar toda la zona y que alguna empresa se haga cargo.
El ayuntamiento ve bien esta decisión y se plantea pedir la concesión una vez hechas publicas las bases del concurso. Entiende que los actuales propietarios (cerca de tres mil amarres) deban de pagar a partir de ahora por utilizar un espacio que hasta hoy hacían servir como un bien privado.
Los propietarios se quejan porque dicen que ya están pagando impuestos por el uso de estos amarres, como propiedad privada, y no es lógico que les hagan pagar más. Los propietarios quieren llevar el tema al Defensor del Pueblo (Catalán) porque consideran que se están vulnerando sus derechos.
El gobierno sacará a concurso la gestión de Sta. Margarita
17/1/06 Semanario Ampurdan. Laura Vilanova.
Páramo afirma que el ayuntamiento podría aspirar a la concesión y los vecinos consideran prioritario solucionar el tema de la propiedad.
La dirección General de Puertos de la Generalidad, sacará a concurso la adecuación, mantenimiento y gestión de los canales de Santa Margarita. Con esta medida, el gobierno intenta poner fin a la situación de irregularidad en que esta desde hace años la concesión de los canales de la marina. El ayuntamiento de Rosas no descarta ir al concurso siempre que los vecinos afectados se lo pidan. Estos por su lado, piden a la Administración que antes de solucionar y sacar a concurso la concesión del mantenimiento y gestión de los canales se afronte la problemática de la propiedad de los amarres existentes.
De hecho, la asociación de vecinos de Santa Margarita, tiene previsto reunirse próximamente con el “Defensor del Pueblo Catalán” Rafael Ribó, con tal de exponerle su problemática y pedirle que les proteja y ampare. Los vecinos se oponen a la voluntad de la Generalidad de convertir en concesión los amarres, que ellos consideran de su propiedad. Así mismo, denuncian esta conversión como una “expropiación encubierta”. La asociación recogió este verano más de trescientas cincuenta firmas en contra de este hecho y no descartan ir a los tribunales.
Por su banda, el director de Puertos de la Generalidad, Esteban Tomás, afirma en la carta enviada al ayuntamiento de Rosas, que se ha dado el inicio para licitar un contrato de concesión para la gestión y mantenimiento de los canales de Santa Margarita, “debido al tiempo transcurrido sin llegar a un acuerdo y debido a que esto agrava progresivamente la situación de ilegalidad de los canales, y repercute de manera desfavorable los intereses de los usuarios”.
Para el alcalde de Rosas, Carlos Páramo, con esta notificación “se debe entender que la Generalidad ha extinguido la concesión que tenía Explotans del espigón de la marina, una de las condiciones que nosotros exigíamos para comenzar a negociar la posible cesión de la gestión de los canales”. Páramo comenta que, una vez se aclare “que cuesta poner al día los canales y si el gobierno tiene la intención de financiar una parte de la operación”, el ayuntamiento podría optar al concurso para obtener la concesión “siempre que los vecinos afectados así lo pidieran”. Por eso el alcalde roséense afirma que tiene la intención de convocar una reunión con los propietarios de Santa Margarita, que podría celebrarse el mes que viene, en donde se expondrá la situación.
El oro de los canales de Sta. Margarita
14/1/06 Jaime Canals.
La Generalidad sacará a concurso la gestión de los canales de Sta. Margarita
14/1/06 Diario de Gerona. EFE. DDEG
La Generalidadde Cataluña sacara a concurso la adecuación, mantenimiento y gestión de los cerca de 30 kilómetros de canales de la marina de Santa Margarita de Rosas, cosa que obligara a los 2000 propietarios afectados a solicitar una concesión para el uso exclusivo de los amarres que tienen delante de sus casas.
El concurso incluirá las bases para poder gestionar y mantener esta marina, y también la inversión que se tendrá que hacer para adecuar y mejorar los más de 30 kilómetros de canales existentes en el municipio gerundense.
La falta de aplicación de la normativa en la actualidad impide a los propietarios poder hacer uso exclusivo de los amarres, pero se prevé que una vez que se haya adjudicado el concurso, podrán solicitar la concesión.
El hecho de que puedan optar a presentarse a concurso, empresas publicas, hace que el ayuntamiento de Rosas no descarte presentarse, como ha indicado el alcalde de Rosas, Carlos Páramo. “Haremos un sondeo a los propietarios explicándoles lo que puede pasar, y si los propietarios consideran que el ayuntamiento, por medio de su empresa pública, ha de concursar o no, es un tema que dejaremos en sus manos”. Además ha manifestado, “es una opinión lógicamente no vinculante, pero que hemos de tener en cuenta”.
La gestión de los canales de Santa margarita y los de Ampuriabrava, los únicos en Cataluña, han estado polémicos en múltiples ocasiones por la gestión. En el primer caso es competencia de Puertos de la Generalidad y en el caso de Ampuriabrava la concesión es una empresa privada. En los dos casos, pero, los ayuntamientos han manifestado en reiteradas ocasiones los inconvenientes que eso comporta. La vigilancia policial, o el mantenimiento y limpieza son algunas de las cuestiones que han planteado problemas a la actual situación.
En el caso de Santa Margarita, el mal estado de muchos sectores de los canales donde se necesitan obras de mejora y saneamiento han generado malestar en numerosas ocasiones.
El año pasado, el reglamento de marinas interiores de Cataluña, asimilo los canales como calles de agua, permitiendo a los ayuntamientos cobrar tributos de los 7000 amarrares, aunque se preveía una mayor implicación de los ayuntamientos en la gestión, esta continua en manos de la Generalidad, en el caso de Rosas y de una concesionaria en el caso de Ampuriabrava. Los ayuntamientos siempre han reclamado la gestión para poderlos controlar y adecuar.
Dos troncos menos
12/1/06 Jaime Canals. «Me cuentan, que se justifico esas mayores ventajas con la nueva forma de aparcar...»
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